2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
八潮市
51.7万円/㎡
前年比+53.2%
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スウィートコート八潮弐番館
埼玉県八潮市大字大原
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩41分
2006年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
3,449万円
43.7万円/㎡
2,105
3,001
3,898
4,794
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜3,898万円
38.0万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
スウィートコート八潮弐番館
3,990万円（50.6万円/㎡）/ 4階 / 78.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,990万円 | 50.6万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 42.1万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,380万円 | 43.8万円 | 2階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 43.3万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | スウィートコート八潮弐番館 八潮市大字大原 | 北綾瀬駅41分 | 3,990万円 | 50.6万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/06 | ダイアパレス草加ヴィラ・リゾート 八潮市大字南後谷 | 草加駅19分 | 2,690万円 | 40.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | SRC |
| 2023/09/05 | デュオ草加リバーテラス 八潮市大字南後谷 | 草加駅14分 | 3,080万円 | 38.2万円 | 80.54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/21 | メロディーハイム草加 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブライトップガーデン 八潮市大字木曽根 | 八潮駅20分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/23 | スウィートコート八潮IIIコーナーテラス 八潮市大瀬一丁目 | 八潮駅5分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライフピア八潮 八潮市大字垳 | 八潮駅8分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | イデアブルーム 八潮市茜町一丁目 | 八潮駅5分 | 3,880万円 | 50.1万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/10 | IDEABLOOM 八潮市茜町一丁目 | 八潮駅5分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/11 | マックスタワーTX2 八潮市茜町一丁目 | 八潮駅6分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | レーベンハイムエクスプレシャス 八潮市大字古新田 | 八潮駅12分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/18 | アネックスガーデン 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅14分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/02 | BELISTA八潮 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅12分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2023/08/08 | デュオスイートTX 八潮市大字大瀬 | 八潮駅6分 | 4,090万円 | 57.7万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、八潮市では53.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は八潮市の平均と比較して2.1%割安です。